14:09
Кадастровый номер: что это, как и зачем его получать? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Новые государственные акты на право собственности на землю должны содержать кадастровый номер. В старых актах он предусмотрен не был, однако сейчас владельцев обязывают его получать. Что это бюрократические прихоти или забота о правах собственника? Рассказывает гендиректор ГП "Центр государственного земельного кадастра" Александр Филатов. - Зачем мне, как владельцу земельного участка, нужен кадастровый номер? - Такой номер означает, что информацию о вашей земельный участок и о вашем праве на нее внесены в систему кадастра. То есть государство признало вас собственником и обязана защищать ваше право собственности. Кадастровый номер означает, что границы вашего участка уже никто не изменит и что вы не потеряете ее через подделку документов мошенниками. То есть не столько государство, сколько вы, как владелец, заинтересованы в присвоении участке этого номера. - Что означают цифры, из которых состоит кадастровый номер? - Это индивидуальный цифровой код с девятнадцатого цифр, который может иметь только ваша земельный участок например, 3222484601:01:002:01:34. Первые десять указывают, что участок находится в Киевской области, Киево-Святошинском р-не, селе Лычанка. Следующие две (01) номер кадастровой зоны. Остальные три (002) номер кадастрового квартала. Наконец, последние четыре цифры (01:34) это порядковый номер земельного участка в пределах кадастрового квартала села Лычанка. А в документации под этим номером фиксируются качественные и количественные характеристики земельного участка. Он присваивается при государственной регистрации участка и сохраняется за ним на протяжении всего времени ее существования. - Если я покупаю или продаю земельный участок или меняется этот номер? - Нет. При переходе прав от одного владельца к другому кадастровый номер земельного участка остается без изменений. - А можно продать земельный участок, не имея кадастрового номера? - Нельзя и не только продать, но и завещать или подарить. Кадастровый номер обязательно указывается во всех документах, удостоверяющих право гражданина владеть и распоряжаться землей договорах, соглашениях, подъемниках, охранных обязательствах, свидетельствах, сообщениях и справках. - Если у меня акт старого образца и я хочу получить кадастровый номер где и как это сделать? - Вам надо обратиться к землеустроительной организации, имеющей соответствующую лицензию. Это может быть либо государственная или негосударственная организация на выбор, которому вы больше доверяете. Перечень таких организаций в районном управлении Госкомзема. - Какие документы подавать в землеустроительной организации? - Это четыре документа: заявление о присвоении кадастрового номера земельному участку, нотариально заверенная копия государственного акта, копии вашего паспорта и идентификационного кода. После заключения договора, землеустроительная организация проводит топографо-геодезические работы для установки границы земельного участка в натуре, создает техническую документацию по землеустройству и передает ее на согласование в территориальный отдел Госкомзема по месту расположения земельного участка. А справку по присвоению кадастрового номера вы лично получить в структурном подразделении филиала Центра ГЗК. Источник "Сільські новини" всеукраинская еженедельная газета
Случайные статьи на сайте
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Всего комментариев: 1 | ||
| ||